+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оценка права требования фсо

В период непростой финансовой ситуации в стране как никогда становится актуальной оценка прав требования. Основная задача данной процедуры состоит в подтверждении факта присутствия задолженности и выявлении возможности ее истребования в полном объеме по закону. Сотрудники нашей компании не первый год занимаются оценочной деятельностью и имеют большой опыт работы. Профессиональные навыки специалистов позволяют быстро решать все вопросы, связанные с оценкой.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вебинар "Как составить отчет об оценке жилой недвижимости"

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ваш IP-адрес заблокирован.

В течение года Методические рекомендации далее — МР проходят процедуру практической апробации. Замечания и предложения по документу принимаются на адрес imo srosovet. По результатам анализа результатов практической апробации, учета поступивших замечаний и предложений будет приниматься решение об утверждении МР.

МР разработаны в целях повышения качества результатов оказания услуг по определению рыночной стоимости права требования задолженности далее — Задолженность. Акцент в МР сделан на оценку Задолженности юридических лиц.

Методическая часть МР, с некоторыми ограничениями, может быть применена и при оценке Задолженности физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Целевой аудиторией МР являются Оценщики. Отдельные положения МР могут быть использованы судебными экспертами; лицами, в должностные обязанности которых входит формирование суждения о рыночной стоимости Задолженности, контроль качества результатов оказания соответствующих услуг по оценке; представителями образовательных учреждений, осуществляющих подготовку профильных специалистов.

МР носят рекомендательный характер. Оценщик самостоятельно принимает решение о применимости МР или их отдельных положений к оценке рыночной стоимости конкретной Задолженности.

Возможность рыночного оборота прав требования задолженности установлена ст. В соответствии с положениями ст. Для идентификации Задолженности в отчете об оценке указывается:. Балансовая стоимость Задолженности может не отражать ее фактический размер например, по причине неучета суммы начисленных процентов и пеней.

Полное наименование, ОГРН, место нахождения, контактная информация. Типичные существенные ценообразующие параметры Задолженности:. В соответствии с условиями документов Заказчика или допущений Оценщика. Параметры, характеризующие вероятность возврата. Ненадлежащее оформление документов снижает эффективность претензионной работы например, у подписантов отсутствовали необходимые полномочия, не получены корпоративные одобрения.

Согласие должника с фактом наличия задолженности и принятые должником меры по ее погашению. Важно не только значение коэффициентов, характеризующих финансовое состояние, на дату оценки, но их динамика — как ретроспективная, так и прогнозная при наличии такой информации. Наличие и характеристики обеспечения Задолженности в виде залога. Наличие и характеристики обеспечения Задолженности в виде поручительства. Проделанная кредитором претензионная работа и ее результаты.

Внесудебные процедуры и судебные разбирательства, в т. С указанием сумм задолженностей по каждой из очередей. Если в отношении должника начата процедура банкротства, в качестве источника информации может быть использован реестр кредиторов. Применительно к оценке конкретной Задолженности существенными могут быть дополнительные ценообразующие параметры, не указанные в п.

В подобных ситуациях рекомендуется привлечение профильных специалистов либо ограничение объемов исследования в задании на оценку [3]. Для сбора информации по значениям ценообразующих параметров объекта оценки и рыночной конъюнктуре используются следующие источники информации:. При отсутствии существенной информации об объекте оценки Оценщику рекомендуется отказаться от проведения оценки.

При отсутствии существенной информации по одной или нескольким позициям в составе портфельной Задолженности рекомендуется скорректировать Задание на оценку, исключив данные позиции. При отсутствии информации, которая может являться существенной при оценке аналогичной Задолженности, в отчете об оценке рекомендуется представить:.

Группировка Задолженности по значению ценообразующих параметров. Значения типовых ценообразующих параметров, свидетельствующих о наличии признаков проблемной Задолженности:. После истечения срока исковой давности заинтересованное лицо утрачивает возможность требовать в судебном порядке принудительной защиты нарушенного права.

Данная трудоемкость включает знакомство с документами, подготовку позиции, участие в судебных заседания, других мероприятиях и пр. Информация о величине заработной платы в конкретном регионе может быть получена из профильных источников, например, hh.

Дисконт указан для ситуации, когда положительное для кредитора судебное решение отсутствует. Отрицательные для кредитора судебные решения делают возможным погашение долга только при условии их пересмотра вышестоящими судебными инстанциями либо в добровольном со стороны должника порядке.

Относительно сроков и вероятности пересмотра решений в вышестоящей инстанции — см. Должник является банкротом. Задолженность отнесена к третьей реестровой очереди. Требования кредитора не обеспечены залогом или поручительством. Обычно отсутствие информации о финансовом состоянии должника свидетельствует о том, что он не имеет возможности выполнить обязательства по долгу или намерен их избежать и имеет соответствующие возможности.

Вышеописанное относится к ситуации, когда Оценщик предпринял все необходимые действия для получения такой информации см. Анализ рынка объекта оценки проводится преимущественно для того сегмента рынка, к которому относится оцениваемая Задолженность п. Анализ рынка рекомендуется проводить с учетом типовых ценообразующих параметров п.

Как правило, для представленной на рынке проблемной Задолженности доступна информация по меньшему количеству ценообразующих параметров, чем для Задолженности с признаками высокой вероятности возврата. Информация из любых источников подлежит проверке на предмет достаточности и достоверности соответствие рыночным данным. Например, величины, приведенные в [4], могут рассматриваться в качестве экспертного мнения или нормативных значений и подлежат проверке на соответствие рыночным данным.

При обеспечении Задолженности залогом или поручительством в отчете об оценке рекомендуется привести анализ того сегмента рынка, к которому относятся соответствующее имущество и доходоприносящая деятельность поручителя.

Объем анализа устанавливается с учетом требований профильного ФСО, регулирующего оценку соответствующего вида объектов оценки, и принципа существенности см. Выбор подходов методов к оценке основывается на анализе:.

Вариантов взыскания Задолженности, в т. Достаточности и достоверности доступной для проведения оценки информации. Возможной погрешности результатов расчетов по конкретному подходу методу к оценке. В зависимости от значений ценообразующих параметров Задолженности п.

Для оценки Задолженности, обеспеченной залогом или поручительством, как правило, применяется доходный подход к оценке, поскольку:. Затратный подход к оценке Задолженности, как правило, не применяется. Оценка портфельной Задолженности совокупности Задолженностей может осуществляться:. Для повышения точности расчетов рекомендуется использовать информацию о рыночных ценах сделок с объектами-аналогами по состоянию на дату оценки или на близкую к ней дату.

При отсутствии информации по ценам сделок возможно использовать информацию по ценам предложений с внесением соответствующих корректировок при необходимости. Не рекомендуется использовать информацию о ценах сделок предложений с объектами-аналогами, когда соответствующие сделки:.

Объекты-аналоги выбираются на основе анализа значений существенных ценообразующих параметров см. Значения ценообразующих параметров, используемых в расчетах объектов-аналогов, должны быть максимально близки из тех аналогов, которые представлены на рынке к значениям ценообразующих параметров объекта оценки, в частности, они должны:.

В теории, различия между объектом оценки и объектом-аналогом по существенным ценообразующим параметрам п. В дальнейших расчетах используются средние значения показателей по выборке например, дисконт. Основные виды поступлений средств в счет погашения Задолженности: возврат основной суммы, оплата процентов, штрафов и пеней.

Основные источники поступления средств в счет погашения Задолженности:. Денежные средства от продажи залогового обеспечения либо другого имущества должника по решению суда — стр. Денежные средства от будущей деятельности должника. Решение об использовании данного источника обычно принимается кредитором совместно с должником, фиксируется в соглашении о реструктуризации задолженности и встречается в случаях, когда продажа залогового обеспечения затруднена, например:. Денежные средства от поручителей варианты — аналогично п.

Основные виды расходов, связанные с взысканием Задолженности: оплата услуг юристов, судебные издержки. В общем виде по доходному подходу к оценке рыночная стоимость прав требования задолженности определяется по следующей формуле:.

При отсутствии спора и наличии обоснованных доказательств надлежащей добросовестности должника Оценщик может ориентироваться на срок погашения Задолженности, установленный договором или действующим законодательством. Период дисконтирования для денежных потоков от реализации залога определяется:. Урегулирование задолженности может происходить во внесудебном либо судебном порядке. Выбор порядка осуществляется на основе анализа вероятности возврата задолженности п. Типичные сроки различных процедур по взысканию задолженности приведены в приложении 3.

Если предметы залога обеспечивают обязательства по нескольким кредитным договорам, распределение учитывает очередность погашения требований. Согласно ст. Вероятность возврата Задолженности может быть учтена:.

Через отдельный коэффициент, характеризующий вероятность возврата приоритетный вариант. Источники информации для определения в ероятности невозврата приведены в приложении 2, значения вероятности для отдельных ситуаций — в приложении 4 и [5]. Выражение 4 принимает следующий вид:. Через ставку дисконтирования, величина которой помимо безрисковой составляющей учитывает дополнительный риск невозврата конкретной Задолженности.

На практике реализация данного варианта затруднена, поскольку существующие методики определения указанного дополнительного риска не обеспечивают достаточную достоверность результата. Например, применительно к имуществу юридических лиц, находящихся на общей системе налогообложения:. Если прогнозируется модель исполнительного производства [6], то стоимость реализуемого имущества, принимается без учета НДС п. Если прогнозируется модель банкротства, то реализация имущества НДС не облагается п.

Итоговый результат расчета рекомендуется представить в округленном виде согласно [8]. Рыночная стоимость Задолженности не может быть равна нулю. Из определения рыночной стоимости следует, что это — стоимость в обмене, то есть при продаже.

Передача объекта бесплатно или с доплатой трактуется ст. Если результаты расчетов свидетельствуют о том, что рыночная стоимость Задолженности стремится к нулю, итоговую величину рыночной стоимости Задолженности в отчете об оценке следует указывать на уровне минимальной положительной величины.

Например, в размере одной денежной единицы Российской Федерации одного рубля. Информация об авторах.

Вопросы для всех направлений деятельности

При оценке для целей залога обязательно ли указывать вывод о ликвидности объекта? Правильный ответ: Да, но не рассматривается как результат оценки. Правильный ответ: Может, по мере необходимости на договорной основе. Права оценщика. Правильный ответ: В простой письменной форме см.

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. Москва, Используемые термины, определения и сокращения 2.

В течение года Методические рекомендации далее — МР проходят процедуру практической апробации. Замечания и предложения по документу принимаются на адрес imo srosovet. По результатам анализа результатов практической апробации, учета поступивших замечаний и предложений будет приниматься решение об утверждении МР. МР разработаны в целях повышения качества результатов оказания услуг по определению рыночной стоимости права требования задолженности далее — Задолженность. Акцент в МР сделан на оценку Задолженности юридических лиц.

Оценка прав требования

.

.

.

.

.

.

.

оценка рыночной стоимости права требования ООО "ПСК Федерации» и федеральных стандартов оценки (ФСО №1, №2,. №3).

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аверьян

    В Китае неуспешна борьба? ну-ну. нам бы такие неуспехи . а про чиновников вообще жесть, зарплаты у них трикопеечные говорила тут одна. совсем вы охренели, что власть, что юристы, что менты. вы в другой стране живете, не в нашей

  2. Арсений

    Осветите Проект закона Украины от 01.10.2018 9140 Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення передумов для захисту економічних та спадкових прав громадян в сільській місцевості

  3. laurosdows

    Приложение к претензии:

© 2018-2019 eicc5.ru