+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Межевание гаражей у мкд

Межевание гаражей у мкд

По закону придомовая территория многоквартирных домов принадлежит жильцам на правах общей собственности, но из нее нельзя выделить отдельные доли. На ней могут располагаться детские и спортивные площадки, проезды, автостоянки и т. Чтобы пользоваться ей на правах собственника, территорию нужно обязательно размежевать и зарегистрировать. Иначе она будет принадлежать местной администрации. В новостройках межевание делает застройщик. Иначе он не сможет ввести здание в эксплуатацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МЕЖЕВАНИЕ В 2018: ЛЕГКО И ПРОСТО. СОВЕТЫ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА Записки агента

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Под застройку трёх МКД была взята в аренду земля с правом выкупа. Дома сдавались поэтапно, с ДДУ. После сдачи последнего дома в сданных ранее уже была оформлена собственность у дольщиков, те обременение было застройщик выкупает этот участок в собственнрсть, не указав в договоре купли-продажи обременение. Проводит межевание участка придомовой территории с элементами благоустройства, включая детские площадки и гостевые парковки и продаёт третимлицам.

Проданным оказывается и единственный пожарный проезд-сервитут. Решением Прбтражного апелляционного суда межевание земельного участка и выделение из него других участков признано незаконным. Но кадастр не снимает участки с учета и не восстанавливает в границах незаконно размежеванный участок под строительство МКД. Который ранее стоял на кадастровом учете, имел номер и был прописан в проектной документации и экспертизе.

Адвокат Панфилов А. Раз признано незаконным, то прежний кад учет восстанавливается. Пусть приставы заставляют исполнить решение суда. Если же речь об этом не шла, то именно такой иск о снятии таких то номеров с учета признании права собств отсутствующим. Дом многоквартирный постройки года.

Общедолевая придомовая территория Нужно ли регистрировать в собственность данную территорию жильцам для ограждения территории и установки ворот?

Межевание и границы участка имеются, стоит на кадастровом учёте Юрист Каленкова Г. Согласно Федерального закона от Собственность дополнительно не нужно регистрировать. Юрист Макаров В. Согласование границ земельного участка от имени владельцев муниципальных квартир дает собственник - муниципалитет.

Для ограждения придомовой территории МКД забором необходимо провести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учет, после чего у жителей появится право на установку ограждения. На основании какого закона и статьи?

Подскажите пож-та. Юрист Коншин О. Доброй ночи! В соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. Проводите общее собрание собственников и если установка ограждения не будет нарушать прав третьих лиц то делайте ограждение.

Загородная г. Значит ли это, что собственники при выборе новой управляющей организации и утверждения на общем собрании площади земельного участка в составе общего имущества вправе исходить из данных Росреестра, а именно: - площадь земельного участка - кв. Нами в году был приобретен недостроенный многоквартирный дом с границами придомовой территории.

Дом нами достроен и квартиры в году приватизированы. На данной придомовой территории решением собрания собственников построены гаражи и хоз постройки. На данный момент недалеко от дома строится газовая котельная, в связи с чем мы узнали, что по нашей придомовой территории будут проходить трубы отопления и водопровод Которые будут перегораживать выезд из гаражей.

Более того будет нарушен полисадник и сужен сквозной проезд вокруг дома. Далее мы собственники узнали, что в году администрация в одностороннем порядке урезала нашу придомовую территорию и провела межевание. Теперь ранее построеннный полисадник, гараж, проезд вокруг дома не входят в придомовую территорию. Законны ли действия администрации. Юрист Юсупова Д. Доброго времени суток! Вам для этого нужно обратиться в прокуратуру этого же района, чтобы в отношении администрации провели проверку законности, подняли документы и все разрешения.

Многоквартирный дом был построен в году. В техническом паспорте дома вывешенном на сайте управляющей компании указана площадь земельного участка кв.

В году проводилось межевание земельного участка, по результатам которого площадь его была уменьшена. В году управляющая компания поставила нас в известность об уменьшении размеров придомовой территории согласно результатов межевания и требует провести собрание собственников многоквартирного дома для согласования границ придомовой территории.

Законно ли было в течении 2,5 лет взимать плату за уборку дворовой территории по старым размерам? Что в данной ситуации могут требовать собственники квартир если они не согласны с изменениями земельного участка?

Технический паспорт дома к площади земельного участка не имеет отношения. Если судить исходя из вашего сообщения, то вам сейчас общим собранием необходимо принять решение о постановке на кадастровый учёт земельного участка. Что касается расчета размера платы, то тариф утверждается собственниками: вероятно, он был утвержден на общем собрании, к расчету бралась не общая площадь участка, а уборочная.

Юрист Рыльков Л. Порой бывает, что ЗУ совсем небольшой, а в МКД общая площадь помещений значительная, соответственно и плата за уборку весьма солидная, при том, что трудозатраты на уборку ЗУ небольшие. Я живу в кооперативном многоквартирном доме 80 квартир в 5-тиэтажке. Земельный участок придомовой территории не был оформлен, хотя по документам была произведена прирезка дополнительного земельного участка к участку под строительство дома площадью кв м.

В году дом напротив оформил кадастровый паспорт на всю придомовую территорию, хотя жители нашего дома вкладывали средства в благоустройство двора в том числе за счёт средств технического обслуживания. Можем ли мы оспорить межевание территории и переоформить кадастровый паспорт с учётом интересов двух домов, а не только в пользу одного дома?

Юрист Антюхин А. Можете конечно. Обратитесь в суд с иском, к которому приложите сразу заключение землеустроительной экспертизы. Часть жильцов в многоквартирном доме хотят поставить землю с придомовой территорией на кадастровый учёт. Обязаны ли все жильцы сдавать деньги на межевание участка и другие услуги, или это делается добровольно? Так как инициаторы постановки на кадучет пугают тем, что если деньги не сдашь-не будешь совладельцем земли, а соответственно будешь платить аренду за возможность прохода к своему подъезду.

Юрист Дударенко А. Этот вопрос должен решаться на общем собрании собственников помещений в МКД. Если решение будет принято, его должны исполнять все собственники, в том числе и те, кто не участвовал или голосовал против.

Адвокат Шук П. Доброго Времени суток! А соответственно будешь платить аренду за возможность прохода к своему подъезду. Всегда рады помочь. Юрист Бельдяева Н. Если на общем собрании собственников принято соответствующее решение в установленном законом порядке, то вы обязаны соблюдать и платить все необходимые платежи.

Юрист Акмалов А. В данном случае можно по данному обстоятельству урегулировать с помощью собрании собственников помещений в МКД. У нас многоквартирный дом, межевание придомовой территории не проведено. Можно ли взять земельный участок без межевания остальные жители не хотят его проводить , если жители не против? Юрист Шишкин В. Вы не сможете оформить земельный участок без межевания и постановки на кадастровый учет. А для этого нужно согласие собственников, решение общего собрания ст.

Юрист Филатов Е. Добрый Вам день нет без межевания невозмозжно оформить границы - если только в судебном порядке нужно разбираться С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Хочу обратиться к вам за помощью для прояснения следующей ситуации. Вопрос сводится к определению границ придомовой территории многоквартирного дома, собственником квартиры в котором я являюсь.

Согласно данным публичной кадастровой карты, мой многоквартирный дом межевание которого не проводилось , расположенный в военном городке открытого типа, имеет статус: ранее учтенный; завершение строительства; постановка на учет: Мой дом, среди прочих многоквартирных домов, расположен на земельном участке обозначенным красной границей, со своим кадастровым номером, статус: ранее учтенный, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, по документу: жилой городок, постановка на учет Можно ли, в этом случае, считать границей придомовой территории границы земельного участка, на котором расположены все дома или для этого обязательно проводить межевание конкретного дома?

Входит ли сейчас придомовая территория в общее имущество собственников помещений в МД ведь на учет мы встали после принятия ЖК? Или, можно ли за основу для суда с УК взять формулу, согласно которой, "площадь придомового участка не должна быть меньше площади всего МКД"?

Заранее благодарю! Юрист Сушков М. Ну вообще, у каждого МКД должен быть свой земельный участок. Вы указываете, что дом находится в военном городке. Вполне вероятно, что земля на балнсе Минобороны, а не муниципалитета. Тут можно в таком случае очень долго искать концы. Минобороны живет по своим никому не ведомым законам.

В таком случае земля даже не в собственности собственников МКД. Нужно этот момент вам уточнять. А границы МКД определить возможно с помощью межевания. Живу в сельской местности в двухквартирном одноэтажном доме на два хозяина. У нас разные входы, у каждого свой приусадебный участок, разделённые общим забором и дворовыми постройками по линии забора.

Межевание придомовой территории МКД

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом со всеми элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам этого дома. Равно так же, как и лестничные площадки, чердак, крыша и прочее общее имущество. Так гласит ст.

Под застройку трёх МКД была взята в аренду земля с правом выкупа. Дома сдавались поэтапно, с ДДУ. После сдачи последнего дома в сданных ранее уже была оформлена собственность у дольщиков, те обременение было застройщик выкупает этот участок в собственнрсть, не указав в договоре купли-продажи обременение.

К сожалению, сайт Professionali. RU не может работать надлежащим образом с отключенным JavaScript. По 4-м искам администрация суд проигрывает. Постановили демонтировать.

Межевание земельных участков многоквартирных домов необходимо всем москвичам!

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Речь идет о принятом Госдумой и одобренном Советом Федерации законе, продлевающем возможность для граждан оформить собственность на дом или участок в упрощенном порядке "дачная амнистия". Материал с разъяснениями, опубликованный на официальном сайте Госдумы, составлен автором закона — Председателем Комитета по государственному строительству и законодательству Павлом Крашенинниковым. Отдельные пояснения даны Председателем Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галиной Хованской. В частности, отмечается, что "дачная амнистия" действовала и ранее — с года до марта года. За это время миллионы россиян воспользовались упрощенным порядком оформления своих прав на недвижимость — по данным статистики, было зарегистрировано около 13 млн земельных участков, дач, садовых домов, гаражей, бань и т. Но, поскольку не все граждане использовали такую возможность, было решено подготовить закон о восстановлении "дачной амнистии" до 1 марта года и о расширении ее действия. Подать эти документы в регистрирующий орган граждане смогут самостоятельно.

Госдума разъяснила, как воспользоваться "дачной амнистией"

Вы когда-нибудь задумывались над тем, что нужно межевать землю под многоквартирным домом, в котором вы живете, и его прилегающую территорию? Тогда эта статья для вас. Мы расскажем, какие есть возможности у собственников земли многоквартирного дома, как зарегистрировать участок, а также с какими проблемами может столкнуться владелец. Что такое многоквартирный дом?

Ответы на наиболее задаваемые жителями города вопросы в отношении межевания земельных участков под многоквартирными домами. Межевание — это установление границ земельного участка.

Как оформить землю под гаражом, если гараж в собственности общедомовой территории, участок под МКД не сформирован, гараж на муниципальной земле. Собственник имеет преимущественное право выкупа земельного участок, на котором расположен его гараж. Для выкупа участка собственник гаража обращается с заявлением.

Вопрос-ответ: Оформление земельного участка под гараж

.

.

Межевание МКД

.

На з/у МКД, находящейся в общедолевой собственности, стоят гаражи, построенные до межевания придомовой территории. Большинство гаражей и.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Августа

    Понятное дело, когда цены каждый год на всё идут верх, а зарплата стоит на месте, когда миллионы людей стремительно уходят за черту бедности никаких пенсий не хватит. Конечно, проще отменить пенсии, сократить население в 2-3 раза и не отдавать им долги. Но вот беда, кот сметану быстро вылакает, а кто потом ему добавки даст, кто понесет свои налоги? Придется средний класс в низший переводить, а потом и им простить долги. Перерабатывающий завод людских душ

  2. raszetelong

    1. Воєнний стан на всій території України або в окремих її місцевостях припиняється після закінчення строку, на який його було введено.

© 2018-2019 eicc5.ru